我國房地產市場保持調控力度不減的態勢，同時住房租賃市場穩步發展，為樓市健康運行提供了重要支撐。

在調控政策方面，各地堅持'房住不炒'定位，持續完善差異化調控措施。重點城市繼續嚴格執行限購、限貸政策，嚴厲打擊投機炒房行為。房地產金融監管保持高壓態勢，嚴控個人住房貸款投放節奏，防范化解房地產金融風險。這些措施有效遏制了房價過快上漲的勢頭，促進了房地產市場平穩健康發展。

與此住房租賃市場迎來重要發展機遇。各地加大租賃住房供應，鼓勵機構化、規?；赓U企業發展。多個城市試點集體建設用地建設租賃住房，拓寬租賃房源渠道。租賃法規政策體系不斷完善，《住房租賃條例》加快立法進程，致力于規范租賃市場秩序，保障承租人權益。

值得注意的是，租賃住房與商品住房正在形成更好的互補關系。長租公寓、人才公寓等多元化租賃產品不斷涌現，滿足不同群體居住需求。租賃住房配套設施逐步完善，租購同權政策穩步推進，租賃生活的便利性和舒適度持續提升。

在'穩地價、穩房價、穩預期'的目標指引下，樓市調控將保持政策連續性，同時通過發展租賃市場完善住房供應體系。這種'調控+租賃'的雙軌制發展模式，將更好地實現住有所居的目標，促進房地產市場長期穩健運行。